МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17 января
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ МАНСАРД, ПРИСТРОЕК, ПОДЗЕМНЫХ И ИНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ОБЪЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии со статьями 26 и 27 Закона города Москвы от 28 июня 1995 года "Устав города Москвы", в целях улучшения содержания жилищного фонда и социальной защиты граждан при проведении инвестиционной деятельности на объектах жилищного фонда города Москвы Московская городская Дума постановляет:
1. Установить, что при проведении инвестиционной деятельности по строительству и реконструкции мансард, пристроек (в том числе пристраиваемых отдельных зданий), подземных и иных сооружений, частей зданий (подъездов, этажей и пр.) на объектах жилищного фонда города Москвы (далее - Объекты) часть средств инвесторов должна направляться на проведение планово - предупредительного, текущего или капитального ремонта Объектов, а также комплексное благоустройство территории и устройство подъездных путей. При отсутствии необходимости проведения указанных работ на Объектах или же при стоимости данных работ меньшей чем 10% от общей суммы инвестиций соответствующие средства должны быть переданы в равных долях в состав финансовых ресурсов района и бюджет города.
2. Установить, что постоянные (прописанные постоянно или на срок
свыше одного года или прошедшие регистрацию в установленном порядке) жители
Объектов, квартиры которых непосредственно примыкают к зонам проведения
строительных работ или строительным площадкам, имеют право на компенсации за
счет инвесторов.
Также право на компенсации за счет инвесторов имеют жители тех квартир в Объектах, проживание в которых при проведении работ временно становится недопустимым по санитарным или иным нормам в соответствии с заключением уполномоченных органов городской администрации.
3. Снят с контроля.
4. Установить, что все повреждения, равно как и изменения, наступившие вследствие проведения строительных работ (п.1), по которым уполномоченными органами в соответствии с действующими нормами будет установлено, что они объективно ухудшили условия проживания граждан в Объектах, подлежат устранению или в случае невозможности устранения также компенсируются владельцам или нанимателям квартир с учетом средних рыночных цен в порядке, устанавливаемом городской администрацией.
5. Предложить Московской городской администрации при заключении инвестиционных контрактов по строительству и реконструкции мансард, пристроек, подземных и иных сооружений, частей зданий (подъездов, этажей и пр.) на Объектах (далее - Контракты) вносить в них пункты, определяющие финансирование необходимых объемов работ, выплаты компенсаций жителям, а также установление соответствующих компенсаций инвесторам.
6. Предложить правительству Москвы обеспечить гласность при обсуждении градостроительной документации и защиту прав граждан при проведении строительных работ в соответствии с Законом Российской Федерации от 16 июня 1995 года "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации".
7. Рекомендовать правительству Москвы систематически проводить разъяснительную работу среди жителей города, советов самоуправления, товариществ собственников жилья и иных объединений граждан по вопросам инвестиционной политики в области строительства и реконструкции, связанным с проведением работ на Объектах.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на депутата Московской городской Думы Москвина - Тарханова М.И.
Председатель Московской городской Думы
В.М. Платонов